1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+29.0%
芦屋市
45.0万円/㎡
前年比+52.7%
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芦屋パークマンションA棟
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩11分
1973年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,646万円
33.5万円/㎡
2,517
3,937
5,356
6,776
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,356万円
28.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月21日
芦屋パークマンションA棟
4,290万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 138.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,290万円 | 30.9万円 | 8階 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,848万円 | 33.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,898万円 | 34.4万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,198万円 | 38.0万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,999万円 | 35.6万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,098万円 | 36.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 4,290万円 | 30.9万円 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/20 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 3,970万円 | 30.5万円 | 130㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/21 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 4,280万円 | 38.1万円 | 112.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/03 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/23 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 4,180万円 | 29.5万円 | 141.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/15 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で29%上昇、芦屋市では52.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は芦屋市の平均と比較して31.3%割安です。